Dans un environnement résidentiel recherché, au calme d'une impasse, découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 70 m², idéalement située à proximité du centre du village et des commerces accessibles à pied. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée. Un cellier complète cet espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une disposant d'un placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. a l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé offrant un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement. Terrain piscinable et possibilité d'agrandissement, offrant un véritable potentiel d'évolution selon vos projets. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, alliant calme, proximité des commodités et potentiel d'aménagement. a découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 690€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 729€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )