Axe CHANTONNAY - ESSARTS-EN-BOCAGE - Grande maison de caract
117 500€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 546 €/mois.
*A partir de 546 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
85110 - Saint Vincent Sterlanges
Ref : 6813
Informations générales
- ref : 6813
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 124 m2
- Surface carrez : 124 m2
- Surface terrain : 709 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 144 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 0
- Cave
Descriptif
Réf 6813 - SAINT-VINCENT-STERLANGES - Entre les communes de MOUCHAMPS et de SAINTE-CECILE
Maison de bourg, d'environ 120 m2, offrant beaucoup de potentiel, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, grand séjour-salon avec poêle à pellets, dégagement, chambre, salle de bains, wc et une pièce aménageable.
- A l'étage : palier, deux chambres, cabinet de toilette avec wc, vaste grenier aménageable.
Belle pièce annexe de 40 m2 (lingerie) et un garage de 50 m2.
Terrain d'environ 700 m2 en partie attenant.
Les + : travaux récents : assainissement individuel, tableau électrique, ouvertures et poêle à pellet
Prix : 117 500 EUR dont 7 500 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 110 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 53% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 132€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 132€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1370€ a 1920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
