SAINTE GAUBURGE SAINTE COLOMBE

Sur l'axe Argentan - Paris L'agence NPS vous propose à la vente cette charmante maison située sur l'axe Argentan - Paris , à 30 minutes d'Argentan. Elle comprend au rez de chaussée une entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, véranda et cuisine aménagée avec accès extérieur A l'étage un palier desservant 3 chambres donc une avec un balcon et une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Un terrain de presque 1 hectare et demi ainsi que cinq garages agrémentent ce bien. A visiter rapidement !!! Bien rare à la vente Prix : 241 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )