46 200€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 215 €/mois.
*A partir de 215 €/mois.
4 Pièces
1 Chambres
85110 - Sainte Cecile
Ref : 6944
Informations générales
- ref : 6944
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 200 m2
- Surface carrez : 200 m2
- Surface terrain : 2 300 m2
- Nombre d'étage : 3
- Année de construction : 1750
- Orientation : S
Descriptif
Réf 6944 - Axe CHANTONNAY - ESSARTS-EN-BOCAGE - Dans un hameau paisible et un environnement privilégié.
Ensemble de deux moulins à eau mitoyens (environ 200 m2) avec dépendance attenante.
Belle construction en pierre avec un gros oeuvre en bon état, il reste quelques éléments d'origine de l'appareillage du moulin.
A usage de loisirs uniquement car situé en zone inondable donc non constructible.
Pas d'eau ni d'électricité.
Très agéable terrain attenant d'environ 2 300 m2, bordé par la rivière
Opportunité à saisir !
Prix : 46 200 EUR dont 4 200 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 42 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 100 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 216% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
