Immeuble à ST FOY LA GRANDE
128 000€ *A partir de 594 €/mois.
4 Pièces
33220 - Sainte Foy la Grande
Ref : 1453
Informations générales
- ref : 1453
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Surface habitable : 94 m2
Descriptif
À Sainte-Foy-la-Grande, immeuble au centre-ville. Pas de copropriété.
Immeuble de 2 appartements :RDC : un studio actuellement loué 330 € .
1er étage un T3 duplex à 435 €. Pas de charges. Chauffage électrique, tout-à-l'égout.
Rentabilité brute : 7,17 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 720€ et 1010€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
DPE établi le 21/05/2022
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Le prix de 128000 € honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 37% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 858€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 858€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
