A 10 minutes de Sainte Foy la Grande : maison de plain-pied d'une surface d'environ 115m².

CLAIRIMMO PAYS FOYEN vous propose à 10 minutes de Sainte Foy la Grande cette belle maison de plain-pied d'environ 115m² sur une parcelle de 1830m². Dès l'entrée vous arrivez sur une grande pièce de vie lumineuse avec deux grandes baies vitrées traversantes ainsi qu'une cuisine ouverte équipée pour une surface totale d'environ 62m² chauffée au poêle à granules et avec clim réversible. Un dégagement vous mène sur droite à la buanderie et sur gauche au coin nuit comprenant ; trois chambres d'environ 11m² avec rangement ainsi qu'une salle d'eau avec doubles vasques de 7m² et un toilette indépendant. Le tout sur une parcelle de 1 830m², où se trouvent un garage d'environ 16m² avec un car port, idéal pour y garer deux voitures. Points techniques : *Double vitrage *Assainissement individuel *Clim réversible *Chauffage électrique Ne tardez plus, venez découvrir cette maison !!! Votre agence CLAIRIMMO vous propose une étude fiscale et patrimoniale personnalisée offerte.

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 900 923 185 00010

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 050€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )