Pineuilh : Maison de plain-pied de 101m² rénové sur un terrain clos de 1 379m² !

Clairimmo Pays Foyen vous présente cette magnifique maison de plain-pied rénovée de 101m² ! Elle se trouve idéalement situé, proches de toutes les commodités ! Elle se compose d'une magnifique cuisine ouverte de 18m2 avec du travertin desservant une belle pièce de vie de lumineuse de 28m2 avec parquet donnant accès à une terrasse. Un dégagement vous permet d'accéder à trois chambres d'environ 12m2 chacune dont une avec un dressing attenant de 9m2, une salle de bain de 5m2 et un toilette indépendant. Une chaufferie ainsi qu'un local pour la cuve viennent compléter le bien. Le tout sur une parcelle de terrain clos de 1 379m2. Points technique : - Insert - Double vitrage - Fuel - Tout à l'égoût

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 904 479 680 00012

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 840€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )