Axe SAINT-JEAN-D'HERMINE - LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE - Jolie
135 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 627 €/mois.
*A partir de 627 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
85210 - Sainte Hermine
Ref : 6936
Informations générales
- ref : 6936
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 120 m2
- Surface carrez : 120 m2
- Surface terrain : 1 429 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 16kgCO2/m2
- DPE : 428 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 0
- Terrasse
Descriptif
Réf 6936 - SAINT-MARTIN-LARS-EN-SAINTE-HERMINE - Hameau paisible avec une vue dégagée sur la campagne.
Agréable maison de caractère, d'environ 120 m2, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée insert, chambre, salle d'eau avec wc.
- A l'étage : pallier-bureau, deux grandes chambres et salle d'eau avec wc.
Garage - atelier de 70 m2 avec grenier de 45 m2, abris de jardin.
Terrasse en bois.
Cour devant la maison et très beau jardin d'agrément sur l'arrière avec de nombreux arbres fruitiers, l'ensemble sur 1400 m2.
Les + : fosse toutes eaux, toitures et tableau électrique récents, environnement calme.
A visiter sans tarder !
Prix : 135 000 EUR dont 8 000 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 127 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 44% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 4250€ a 5790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
