Charmante longère à Saint-Marguerite-sur-Mer

Leforestier Immobilier vous présente cette charmante longère à Saint-Marguerite-sur-Mer. Implantée sur un terrain de 700 m², cette maison offre un cadre idéal pour se ressourcer. Avec ses 83 m² habitables, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend également un petit atelier, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, les combles offrent une vaste pièce pouvant accueillir une chambre, accompagnée d'un WC supplémentaire. Grâce à sa luminosité traversante, cette longère offre une agréable vue sur le clochet. Vous apprécierez également la proximité du marché hebdomadaire, à quelques pas seulement. Située dans ce secteur très prisé, cette longère rare sur le marché attend ses nouveaux propriétaires. Visite 3D et informations complémentaires disponibles sur notre site internet. Référence agence : 5737

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )