795 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 3 692 €/mois.
*A partir de 3 692 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
17740 - Sainte Marie de Re
Ref : 109-RESEARCHBYB
Informations générales
- ref : 109-RESEARCHBYB
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 113 m2
- Surface carrez : 113 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 98 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 0
Descriptif
A 2 pas de la place des Tilleuls, maison de village entièrement rénovée en 2025 proposant une spacieuse pièce de vie avec salon cathédrale, une cuisine ouverte avec ilot central, une buanderie, un toilette séparé.
A l'étage : une suite parentale, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un toilette séparé.
Une cour extérieure ainsi qu'un local vélo complètent ce bien.
Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Résearch by B. : Négociateur - Stéphane BOULARD
Carte T 17022021000000022
RCP 903125102
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 56 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 188€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 188€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 970€ a 1370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
