Maison de 100m2 avec piscine et garage

a Salernes, découvrez cette superbe villa individuelle neuve de 110 m2, actuellement en cours de construction, édifiée sur un terrain d'environ 600 m2. Construite en maçonnerie traditionnelle par des artisans locaux, elle offre des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, de 3 chambres confortables, de 2 salles de bains modernes ainsi que d'un garage de 28 m2. a l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, d'une piscine et d'un jardin entièrement aménagé. Son exposition plein Sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La villa sera livrée entièrement achevée, avec des finitions soignées, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un véritable avantage : pour toute réservation avant la fin des travaux, il sera encore possible de personnaliser certains aménagements intérieurs afin de créer un bien à votre image. Les atouts : construction neuve 2026, maison de plain-pied, prestations de qualité, piscine, garage, jardin aménagé, personnalisation possible avant livraison et frais liés à un projet de construction déjà évités. Livraison prévue fin d'année Prix : 436 000 EUR FAI. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite du chantier.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )