Proche de Narbonne
370 000€ *A partir de 1 718 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
11590 - Salleles d Aude
Ref : 86644913
Informations générales
- ref : 86644913
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 110 m2
- Surface carrez : 110 m2
- Surface terrain : 400 m2
- GES : 1kgCO2/m2
- DPE : 5 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 2026
Descriptif
Proche de Narbonne Dans un village touristique ,charmante villa de plain pied, T4, d'une surface habitable de 112m² sur 400 m² de terrain . Un bien neuf et sous garantie décennale . composé d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse bordée d'une piscine de construction traditionnelle 3 chambres dont un espace parental, 2 salles d'eau et d'un grand garage . Parking privatif belle entée Pas de vis à vis
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
