Exclusivité - Lakota Immobilier vous propose Cette maison de 106m2, située dans un quartier prisé de Mios. Le rez-de-chaussée dévoile un bel espace de vie ouvert sur une terrasse en bois orientée sud, une cuisine fermée modulable, un cellier et un coin véranda. L'étage se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un second WC. Implantée sur une parcelle piscinable de 560m2, elle dispose d'un garage en bois de 27m2 idéal pour le stockage ou l'aménagement en atelier. Possibilité d'achat en sus d'une grange à rénover sur 200m2, offrant un beau potentiel d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur Adrien SAUBEAU - O 660 792 542 - adrien.saubeau@lakota-immobilier.fr Agent commercial en immobilier (EI) RSAC 914395900 Bordeaux. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.