Au dessus de la vallée de la Dordogne avec vue imprenable sur une des célèbres bastides du Périgord Noir : Maison d'habitation avec sa tour en pierres et sa piscine

Au dessus de la vallée de la Dordogne avec une vue imprenable sur une des célèbres bastides du Périgord Noir et à 5min des commodités l'équipe Clairimmo Sarlat vous propose de venir découvrir cette maison contemporaine avec sa piscine. Cette maison se compose en rez-de-jardin d'un hall d'entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 70m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres suitées avec salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. A l'étage vous profiterez d'une troisième chambre avec salle de bain attenante et dressing. Au sous-sol vous disposerez d'un espace buanderie ainsi qu'un garage avec une partie atelier et un local chaufferie. Côté extérieur cette maison est bâtie sur un terrain de presque 5 000 m2, elle vous offrira une piscine entourée d'une terrasse rejoignant la maison dont 40 m2 est couvert. Points techniques : - Chauffage poêle à bois, climatisation réversible et électrique - Tout à l'égout - Piscine au chlore

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 909 942 708 00019

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )