Aux portes de Sarlat
159 000€ *A partir de 738 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 5772
Informations générales
- ref : 5772
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 75 m2
- Surface carrez : 75 m2
- Surface terrain : 1 795 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 211 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Cave
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Maison traditionnelle entièrement restaurée en 2021 avec sa jolie cuisine intégrée, son jardin clos et sa terrasse exposée Sud, en bordure de route départementale. En rez-de-jardin: - Cave et atelier. Au 1er niveau : - Entrée ouverte sur cuisine équipée et aménagée ainsi que séjour ouvrant sur terrasse ; - WC ; - Cellier ; - Salon ; - Chambre avec salle d'eau ; - Chambre. Confort : - Assainissement : tout à l'égout ; - Menuiserie bois et PVC double vitrage ; - Climatisation réversible. Terrain de 1795m2 avec puit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 150 000 euros net vendeur - 9 000 euros Honoraires charge Acquéreur - Soit 6% TTC du prix net vendeur. Mandat exclusif
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 685€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 685€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
