marqueur vente
294 000€ *A partir de 1 365 €/mois.
4 Pièces
40180 - Saubusse
Ref : 84445698
4 Pièces
40180 - Saubusse
Ref : 84445698
Informations générales
  • ref : 84445698
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface carrez : 100 m2
  • Surface terrain : 520 m2
  • Type de cuisine : aucune
Descriptif
Projet de construction à Saubusse Teddy JEGO, consultant immobilier WELOGE et Nathalie PENICAUT des maisons MCA Soustons, vous proposent cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m2 à Saubusse (40180) hors lotissement, à 28 km des plages landaises et proche de Dax. Cette maison familiale en L avec garage dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de plus de 51m2. L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15m2 vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Ne tardez pas, dernière opportunité sur le secteur, contactez Teddy JEGO pour la réservation du terrain au 06.21.79.36.82 et Nathalie PENICAUT au 06.16.80.14.29 à l'agence MCA de Soustons, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Son emplacement est proche de toutes les commodités qui rendent la vie à Saubusse très pratique : école, boulangerie, épicerie, coiffeur, pharmacie et centre médical, restaurant, thermes, gare vers Dax et Bayonne... Tout peut se faire à pieds.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Demande d'informations
Contactez WELOGE au 04 84 25 56 68

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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