Découvrez cette superbe maison traditionnelle non meublée, un havre de paix et de sérénité, offrant une surface habitable de 112 m² et un terrain généreux de 1350 m². Imaginez-vous vivre dans cette propriété où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Au coeur de cette demeure, un séjour lumineux de 30 m² vous accueille, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison, avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, vous offre un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau unique, où chaque recoin respire le charme et l'authenticité. Profitez d'une terrasse ensoleillée, idéale pour des dîners en plein air, et d'un jardin spacieux de 1350 m², un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente ou vos projets de jardinage. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour votre confort quotidien. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied d'une école élémentaire et d'une alimentation générale. Plusieurs restaurants se trouvent également à 5 minutes à pied, parfaits pour des sorties gourmandes. a 10 minutes en voiture, vous trouverez des crèches, des maternelles, des collèges, ainsi que des médecins généralistes. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison traditionnelle votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 56 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 023€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )