Maison
281 000€ *A partir de 1 305 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
34410 - Sauvian
Ref : 340654060
Informations générales
- ref : 340654060
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 78 m2
- Surface carrez : 78 m2
- Surface terrain : 338 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 151 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 2000
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Dans un village recherché et dynamique, à 10 minutes des plages et de Béziers, dans une impasse au calme et sans vis à vis, une maison 3 faces entièrement rénovée de plain-pied de 78 m² sur un terrain de 338 m². L'entrée dessert une belle pièce de vie climatisée avec une cuisine attenante, le coin nuit offre 2 chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une place de stationnement, un garage, une terrasse et un jardin clos complètent le bien.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 820€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 820€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
