- SAUVIAN - C'est à la périphérie biterroise que nous vous proposons de découvrir à l'achat, cette jolie villa de type 4 pièces. Implantée dans un quartier très agréable et habité à l'année, cette villa de 77 M2 offre fonctionnalité et luminosité. Dés l'entrée, nous avons apprécié la possibilité de stationner au moins 2 véhicules. A l'intérieur, la pièce de vie, de 35 M2 environ, dispose d'un espace cuisine totalement ouvert et communiquant sur l'extérieur. Vous profiterez également, d'une chambre ou bureau, en rez de chaussée ainsi que d'un toilette et un garage (servant de buanderie). L'étage s'articule autour de deux chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains et un second toilette. Cette villa à la vente est dans un bon état général. Les menuiseries sont en pvc / aluminium et volets roulants électriques. Notre avis : À seulement quelques minutes de Béziers, dans une commune dynamique et bien desservie, c'est une belle opportunité !!! DPE en cours de réalisation. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 809€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )