Maison

Située dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, cette maison de plain-pied développe une surface habitable d'environ 83 m² sur un terrain de 196 m². L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie climatisée de 45 m², agrémentée d'une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et lumineux. La partie nuit comprend trois chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage, d'une place de stationnement privative, d'une terrasse ainsi que d'un jardin arboré nécessitant peu d'entretien. Ce bien combine confort, fonctionnalité et situation géographique privilégiée, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 872€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )