Maison

Située dans un village très recherché et dynamique, à seulement dix minutes des plages et de Béziers, cette maison récente de plain-pied offre une surface habitable de 99 m² sur une parcelle de 325 m² piscinable. La maison, trois faces et entièrement climatisée, séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec dressing aménagé, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une terrasse carrelée prolonge l'espace de vie et donne accès à un jardin arboré, soigné et facile d'entretien. Un garage de 16,5 m² ainsi que deux places de stationnement complètent les prestations. La maison dispose d'un chauffe-eau thermodynamique et bénéficie de la garantie décennale. Un bien idéal alliant confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 040€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )