349 500€ *A partir de 1 623 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
34410 - Sauvian
Ref : 82199717
Informations générales
- ref : 82199717
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 117 m2
- Surface carrez : 115 m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 2023
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
SAUVIAN : villa neuve 117 M² + garage 21,6 M² LIVRAISON AVRIL 2024 SAUVIAN : dans un quartier résidentiel situé à 10 mn du centre du village et à 10 mn des plages de Valras Plage, nous vous proposons cette villa 4 faces neuve en R+1 qui sera livrée en avril 2024. Sur un terrain de 350 M², cette villa de 117 M² (+ garage de 21,6 M²) saura vous séduire par ses matériaux et ses finitions de qualité. Les + : Frais de notaires réduits, cuisine équipée et aménagée, carrelage intérieur + terrasse 60x60, clôtures incluses
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 525€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 209€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 209€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
