Maison
300 000€ *A partir de 1 393 €/mois.
4 Pièces
4 Chambres
34410 - Sauvian
Ref : 340653409
Informations générales
- ref : 340653409
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Surface terrain : 563 m2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 273 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1960
- Orientation : S
- Piscine
- Terrasse
Descriptif
Dans un village très recherché et dynamique, à 10 minutes des plages et de Béziers, en plein centre-ville, une maison de 90 m² sur un terrain de 563 m² avec piscine. L'entrée dessert une pièce de vie avec une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage le coin nuit offre deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 28 m², 4 places de stationnement pouvant accueillir un camping-car, une piscine au sel et sécurisée, une terrasse carrelée avec store, un puits et une buanderie complètent le bien.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 946€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 946€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
