SEES

L'agence NPS vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison ancienne rénovée avec une vie de plain pied possible, sur l'Axe Argentan / Sées, à seulement 5 minutes de Sées. Elle comprend au rez de chaussée, un séjour/cuisine de 36 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier desservant deux chambres et une salle d'eau. Attenant à la maison une cave et un batiment. Le tout sur un terrain de plus de 2 000 m². Pour plus d'informations, un seul numéro le 02.33.39.71.30 Bien rare à la vente, A visite rapidement ! Prix : 149 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1440 Euros et 2020 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 749€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )