SEMUSSAC - 1 km commerces - A moins de 15min de la plage. La maison neuve de 122m2 habitables offrant de plain pied : une entrée avec placard donnant sur une vaste pièce de vie (61m2, cuisine à prévoir) un dégagement deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un wc séparé. A l'opposé de l'entrée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Cellier comminiquant avec la pièce de vie et le garage. Chaufage au sol (PAC Air/Eau) . Le tout édifié sur un terrain clos de 372m2. ** Frais de notaires réduits, Normes PMR et RT2012** A prévoir : Cuisine, Aménagement des placards. Cette maison de type 4 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 15000EUR TTC (prix 299000 EUReuros hors honoraires). 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 61 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 114€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )