Maison 4P - Garage

Maison de plain-pied récente située dans le secteur des Jardins de Sérignan, à quelques minutes des plages. Construction de 2023 avec garanties, offrant un état irréprochable et une excellente qualité d'entretien. Elle propose une entrée avec placard, une pièce de vie agréable de 50m2 et climatisée avec espace cuisine aménagée et équipée, côté nuit vous retrouverez trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Garage carrelé avec accès au jardin. a l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud, d'un jardin clos et arboré avec arrosage automatique, d'un cabanon sur dalle et de trois stationnements privatifs. Prestations actuelles : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques. Taxe foncière : 919EUR. Prix de vente : 375 000EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 019€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )