Maison

marqueur vente
368 000€ *A partir de 1 709 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
34410 - Serignan
Ref : 340653126
4 Pièces
3 Chambres
34410 - Serignan
Ref : 340653126
Informations générales
  • ref : 340653126
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface carrez : 102 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • GES : 2kgCO2/m2
  • DPE : 69 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Année de construction : 2023
  • Terrasse
Descriptif
Dans un village très recherché à moins de 5 minutes des plages et à 10 km de Béziers, une maison neuve de plain-pied de 102 m² sur un terrain de 300 m². Le bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée , 3 chambres, 2 salles d'eau, un WC indépendant. Un garage, une terrasse carrelée, un jardin aménagé et une place de parking viennent compléter le bien.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 072€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez DIX IMMOBILIER au 04 67 39 42 06

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Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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