310 000€ *A partir de 1 440 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
34410 - Serignan
Ref : 84304477
Informations générales
- ref : 84304477
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 108 m2
- Surface carrez : 108 m2
- GES : 20kgCO2/m2
- DPE : 101 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Climatisation
Descriptif
Exclusivité : villa 3 chambres de plain pied de 108 M² dans quartier résidentiel Exclusivité : sur les hauteurs de Serignan, à 1km de toutes les surfaces commerciales, villa de plain pied de 108 M² avec 3 chambres sur une parcelle de 400 M². Cuisine séparée, séjour de 28 M² donnant sur la terrasse exposée Sud Ouest avec son barbecue, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, un atelier de 20 M², un cellier, une cave à vins climatisée, et un garage de 18,8 M². A L'extérieur, une grande terrasse avec barbecue, une allée pour stationner 2 voitures, et un terrain de pétanque.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 135€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 135€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 720€ a 1040€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)