360 000€ *A partir de 1 672 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
34410 - Serignan
Ref : 84610340
Informations générales
- ref : 84610340
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 115 m2
- Surface carrez : 115 m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 2023
- Orientation : S
- Climatisation
Descriptif
SERIGNAN : villa neuve 115 M² + garage 15 M² LIVRAISON JUIN 2024 SERIGNAN : dans un quartier résidentiel situé à 1 km de la plage de Valras, nous vous proposons cette villa 3 faces neuve en R+1 qui sera livrée en juin 2024. Sur un terrain de 280 M², cette villa de 115 M² (+ garage de 15 M²) est composée comme suite : Au rez : séjour/cuisine de 53 M² donnant sur la terrasse exposée Sud, une suite parentale de 16,85 M², et un WC séparé. A l'étage, 2 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et un WC séparé. Cette villa saura vous séduire par ses matériaux et ses finitions de qualité. Les + : Frais de notaires réduits, cuisine équipée et aménagée, carrelage intérieur + terrasse 60x40, clôtures incluses
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 209€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 209€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
