marqueur vente
295 000€ *A partir de 1 370 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
34410 - Serignan
Ref : 863V126M
4 Pièces
3 Chambres
34410 - Serignan
Ref : 863V126M
Informations générales
  • ref : 863V126M
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface carrez : 107 m2
  • Surface terrain : 1 780 m2
  • GES : 28kgCO2/m2
  • DPE : 136 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Type de chauffage : fuel
  • Année de construction : 1984
  • Terrasse
Descriptif
A la recherche d'une maison de charme à Sérignan ? Découvrez cette maison T4 de 107 m², construite en 1984, nichée au c½ur d'un vaste terrain de 1780 m². un séjour spacieux de 34 m², trois chambres confortables, une salle de bain et une salle de douche. Profitez également d'une terrasse, d'un garage de 66M² et de prestations telles qu'une chambre parentale, double vitrage, une buanderie et un portail automatique. Le chauffage et l'eau chaude sont au fuel et l'assainissement est assuré par une micro station d'épuration. Un havre de paix, gageant calme et tranquillité.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 125€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contactez AGENCE LE VOLTAIRE au 06 42 80 45 49

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Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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