Maison de plain pied 100 m2

L'agence Bella Pietra immobilier vous présente cette magnifique maison de plain-pied de 100 m2 habitables située dans une impasse au coeur du quartier très recherché du Barrou, au bord de l'étang de Thau. Elle se compose de trois chambres, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi que d'un garage de 15 m2 avec mezzanine. Véritable atout, un patio de plus de 18 m2 sans aucun vis-à-vis, équipé d'un barbecue, offre un bel espace de vie extérieur baigné de lumière. Vous profiterez également de prestations récentes et confortables : menuiseries double vitrage, parquet, climatisation réversible, panneaux solaires, fibre optique et chaudière gaz entretenue. a l'avant, un jardin d'environ 30 m2 vous accueille, tandis qu'à l'arrière un second espace extérieur permet un accès direct à l'étang. Un véritable cocon dans un environnement calme et privilégié. Plus de temps à perdre, un contact : CHEVROLLIER Benjamin (EI) O7.83.25.60.63 ; R.S.A.C. Montpellier 829 053 016 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 051€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )