133 500€ *A partir de 620 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
85110 - Sigournais
Ref : 6725
Informations générales
- ref : 6725
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 85 m2
- Surface carrez : 85 m2
- Surface terrain : 378 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 280 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1949
Descriptif
Réf: 6725. Axe CHANTONNAY - SAINT-PROUANT - A SIGOURNAIS - Bourg avec 1ers commerces. Jolie maison entièrement rénovée en 2002 avec au rez-de-chaussée: Séjour-salon ouvert sur cuisine, une salle d'eau, wc et buanderie; A l'étage: Palier, 3 ch, 1 sde et wc. cave sous parties. Abris de jardin. Terrain clos et attenant + jardin à proximité. Idéal pour 1er achat ou investissement locatif Prix : 133 500 EUR dont 8500 EUR TTC d'honoraires d'agence, soit 125 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1870€ a 2570€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
