169 500€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 787 €/mois.
*A partir de 787 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
85110 - Sigournais
Ref : 6946
Informations générales
- ref : 6946
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface carrez : 120 m2
- Surface terrain : 340 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 194 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel radiateur
- Année de construction : 1900
Descriptif
Réf 6946 - SIGOURNAIS - Dans un hameau paisible, charmante maison de village d'environ 120 m2, rénovée, comprenant :
Au rez-de-chaussée : séjour - salon avec poêle à pellet, cuisine aménagée et équipée, salon-salle de jeux, dégagement-bureau, une pièce avec salle d'eau, lingerie et wc.
A l'étage : grand pallier, deux belles chambres avec chacune une salle d'eau, wc.
Cave sous partie.
Jardin attenant et clos avec portail motorisé, l'ensemble sur 340 m2.
Les + : Assainissement autonome récent, pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique...
Opportunité à saisir !
Prix : 169 500 EUR dont 9 500 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 160 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1217€ a 1647€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
