Axe CHANTONNAY - SAINT-PROUANT - Maison de plain-pied lumine
283 500€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 316 €/mois.
*A partir de 1 316 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
85110 - Sigournais
Ref : 6945
Informations générales
- ref : 6945
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 105 m2
- Surface carrez : 105 m2
- Surface terrain : 1 503 m2
- GES : 35kgCO2/m2
- DPE : 197 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel fuel
- Année de construction : 1990
- Cave
- Terrasse
Descriptif
Réf 6945 - A 10 minutes de CHANTONNAY - Dans un environnement privilégié, hameau paisible proche des premiers commerces.
Jolie maison d'habitation de plain-pied d'environ 105 m2, comprenant :
Entrée, séjour - salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, salle d'eau, wc, lingerie - buanderie + 1 chambre d'appoint ou bureau dans les combles.
Grand garage-atelier avec cave en dessous.
Carport récent d'environ 50 m2 + abris de jardin.
Belle terrasse avec pergola
Agréable terrain clos et arboré, avec jardin d'agrément et jardin potager, le tout sur environ 1500 m2
Les + : Hors lotissement, assainissement autonome neuf, belles dépendances...
A visiter !
Prix : 283 500 EUR dont 13 500 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 270 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1470€ a 2030€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
