LA COUDOULIERE COTE PLAGE

Située à quelques pas des plages, découvrez une propriété unique où le calme absolu rencontre le confort moderne. Nichée à l'abri des regards en fond d'impasse, cette villa de plain-pied est une invitation à la douceur de vivre méditerranéenne. Les Atouts de la Propriété : Espaces de vie : Une surface de 118 m² à l'ambiance chaleureuse et contemporaine. La pièce de réception, vaste et lumineuse, intègre une cuisine ouverte conviviale. L'ensemble s'ouvre largement sur l'extérieur pour un mode de vie 'dedans-dehors' permanent. Côté Nuit : Un agencement optimal avec 3 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Extérieurs d'exception : Sur une parcelle arborée de 953 m², le jardin est un véritable sanctuaire de détente. Vous profiterez d'une superbe piscine complétée par un pool house de 17 m². Stationnement et Annexes : Un confort rare avec un grand garage et un atelier (25 m²), ainsi que la possibilité de stationner plus de 6 véhicules sur le terrain. Le mot de l'expert : Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances, cette maison aux prestations soignées offre un cadre de vie privilégié à Six-Fours-les-Plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 59 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.