Sommervieu - Maison conforme à la RE-2020, avec garage intégré

marqueur vente
275 300€ *A partir de 1 278 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
14400 - Sommervieu
Ref : EJ691
4 Pièces
3 Chambres
14400 - Sommervieu
Ref : EJ691
Informations générales
  • ref : EJ691
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface carrez : 93 m2
  • Surface terrain : 340 m2
  • Type de chauffage : individuel radiateur
  • Année de construction : 2024
  • Cheminée
Descriptif
Sur la commune de SOMMERVIEU, idéalement située à seulement moins de 10 mn de Bayeux et de la mer, bénéficiant de commerces de proximité et écoles. Nous vous proposons en exclusivité cette maison neuve, qui vous permettra de bénéficier de FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Ce bien se compose de la manière suivante: - au rez-de-chaussée: entrée, cellier , pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, idéalement exposés, plein sud. - à l'étage: 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un W.C indépendant. - Garage intégré et entrée charretière en enrobé. Visite virtuelle disponible sur demande. Chauffage alimenté par une pompe à chaleur, conduit pour poêle à granulés... Cette maison répond à la norme RE-2020 de construction et bénéficie de faibles dépenses énergétiques. Terrain de plus de 300 m², entièrement clos. Pour votre sérénité, cette maison sera sous Garanties décennales et Assurance Dommage-Ouvrage. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Eglantine JEANNE - Agent Commercial - RSAC Caen 799 616 875 (1.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eglantine JEANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799616875 - CAEN.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 849€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Demande d'informations
Contactez CAEN ET MER IMMO au 0621569045

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Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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