Maison de plain-pied avec vue panoramique sur Sommières Nichée dans un environnement privilégié, cette charmante maison de plain-pied de 100 m2 vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue exceptionnelle sur le village de Sommières. Édifiée sur une parcelle de 449 m2, elle s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial se prolonge naturellement par une agréable terrasse, véritable invitation à la détente, offrant une vue imprenable sur le village et son environnement. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Le terrain, piscinable, vous permettra de créer un véritable espace de vie extérieur selon vos envies, tout en profitant d'un cadre calme et recherché. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, à quelques minutes seulement des commerces, écoles et commodités de Sommières. Les + : - Maison de plain-pied - Vue panoramique sur Sommières - Grande pièce de vie lumineuse - Terrasse avec vue dominante - 3 chambres dont une suite parentale - Grand garage - Terrain piscinable de 449 m2 - Environnement calme et recherché Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 225€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 917€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )