Villa de Plain-Pied, récente (2020), sur 4 Faces à Sorède, s
625 000€ *A partir de 2 902 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
66690 - Sorede
Ref : 686V708M
Informations générales
- ref : 686V708M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 110 m2
- Surface carrez : 110 m2
- Surface terrain : 920 m2
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 76 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 2020
- Orientation : E
- Cheminée
Descriptif
Villa de Plain-Pied, récente (2020), sur 4 Faces à Sorède, sur une Parcelle de 920M2. Magnifique Vue sur les Albères, avec un Jardin paysager, relativement facile d'entretien, et sa piscine au sel électronique. Vous apprécierez ses 110M2, intelligemment aménagés, avec ses 3 Belles Chambres, dont une spacieuse suite parentale, avec sa douche à l'italienne, sa lumineuse pièce à vivre, d'environ 48M2, ouverte sur l'extérieur et offrant une sublime vue sur le Massif des Albères. Les nombreuses Prestations : L'intérieur : Double vitrage - Volets électriques - Clim réversible - Poêles à Granulés - Cuisine équipée - 2 salles d'eau, dont une avec douche et baignoire - Charpente Métallique - Vide Sanitaire. L'extérieur : La piscine au sel électronique - jardin aménagé - Boulodrome - Abri de détente face à la piscine - Une terrasse couverte - Arrosage Auto - Stationnement de plusieurs véhicules - Le plus, un carport (Abri) pour Camping-Car, aménagé et équipé d'un point d'eau et d'électricité. Pour tout complément d'informations, contacter Noël de l'agence CHIC IMMOBILIER à Argelès-sur-Mer
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
