SOUGY SUR LOIRE, Ensemble immobilier
108 500€ *A partir de 504 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
58300 - Sougy sur Loire
Ref : VMA10001822
Informations générales
- ref : VMA10001822
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 93 m2
- Surface carrez : 93 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 247 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1930
- Orientation : E
Descriptif
SOUGY SUR LOIRE, sur l'axe Decize-Nevers, ensemble immobilier comprenant 2 maisons composées pour le premier logement de 97 m2, en rez-de-chaussée, entrée, salle d'eau, wc, cuisine ouverte sur séjour avec accès direct sur terrasse, chambre et à l'étage 2 chambres.
Chauffage poêle à bois
Volets roulants électriques
2ème maison à rénover de 49 m2 comprenant en rez-de-chaussée cuisine, salon, bureau, salle d'eau/wc et à l'étage bureau et chambre.
Chauffage électrique
Dépendance
Terrain arboré de plus de 1000 m2
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 43% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 849€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 849€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1140€ a 1580€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
