MAGNIFIQUE MAISON A STENAY

MAGNIFIQUE MAISON A STENAY FIVE STARS IMMOBILIER agence de LONGUYON Proche de la Belgique (30 minutes de Virton) et du Luxembourg (50 minutes de Rodange) Venez découvrir cette magnifique maison récente individuelle d'environ 130m2 construite sur une parcelle de 833 m2. Elle se compose: RDC et 1/2 niveau: Entrée, une grande pièce de vie ouvrant sur la cuisine, le salon/salle à manger, 1 sdb, wc et 3 chambres. Sous sol: Buanderie, atelier et garage 1 voiture - porte motorisé. Jardin entièrement clôturé, terrasse et piscine. Technique: menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage poêle a bois et électricité. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!!! Honoraires d?agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et classe CLIMAT A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SCHNEIDER Stéphanie, agent immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 64 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 169€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )