Maison de ville 90 m2 - Tain l'Hermitage
175 000€ *A partir de 813 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
26600 - Tain l Hermitage
Ref : 2024-1-70
Informations générales
- ref : 2024-1-70
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 90 m2
Descriptif
L'Agence NOTICE IMMO, vous propose à la vente :
TAIN L'HERMITAGE (26600)
Maison de ville de 90 m2 environ sur trois niveaux.
Proche de la Gare et de toutes les commodités.
Rue calme et piétonne à deux pas de la place du Taurobole. Emplacement idéal.
BAIL EN COURS
La Maison, actuellement louée, se compose :
Sur la partie rez-de-chaussée :
- D'une Cuisine aménagée avec de nombreux rangements ;
- D'un coin Salon ;
- D'un WC.
Sur le premier étage :
- D'une chambre ;
- D'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Sur le deuxième étage :
- Deux chambres.
La maison possède également une cave accessible par l'intérieur de la maison.
Chauffage au gaz + Climatisation réversible.
Menuiseries neuves.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
