Maison 108m2 Talence quartier La Fauvette

Découvrez cette maison familiale de 108 m2 avec jardin, terrasse et spa. Située dans un quartier recherché, à 5 min du centre de Talence, cette maison de 108 m2 habitables séduit par son style contemporain et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée moderne avec un vaste espace repas, ouverte sur un salon lumineux et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. a l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. Côté extérieur, profitez d'un jardin clos avec terrasse en bois et spa, parfait pour vos instants de détente en toute intimité. Un garage attenant et une cave viennent compléter ce bien. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à visiter sans attendre !  honoraires charge Acquéreur 28 250EUR soit net vendeur 593 250EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 135€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )