210 000€ *A partir de 975 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
24210 - Thenon
Ref : 2343
Informations générales
- ref : 2343
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 76 m2
- Surface carrez : 76 m2
- GES : 11kgCO2/m2
- DPE : 382 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 0
Descriptif
Dans un très bel environnement champetre, maison au calme, sans aucun vis-à-vis, sur environ 2,46 ha de terrain.
Rez-de-chaussée: belle pièce de vie (salon + cuisine) avec baies vitrées et poele à bois, dégagement, deux chambres, salle de bains avec wc. A l'étage: chambre/mezzanine. Combles aménageables. Placards. Cellier. Cave. Tunnel. Tous commerces et services à 5 mn. Exclusivité TERRES ET PIERRES EN PERIGORD.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 694€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 694€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1270€ a 1770€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
