96 300€ *A partir de 447 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
85410 - Thouarsais Bouildroux
Ref : 6635
Informations générales
- ref : 6635
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 113 m2
- Surface carrez : 113 m2
- Surface terrain : 701 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 318 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 0
- Cave
Descriptif
THOUARSAIS BUILDROUX - Maison ancienne à finir de rénover, d'une surface d'environ 113 m2, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, dégagement, wc, salle d'eau avec baignoire balnéo.
- A l'étage : 3 chambres, pièce aménageable en salle d'eau ou dressing, salle d'eau.
- Garage, dépendance, cave, ancien magasin et chaufferie.
- Terrain clos sur l'arrière, l'ensemble sur une parcelle d'environ 107m2.
Prix : 96 300 EUR dont 7% d'honoraires d'agence inclus, soit 90 000 EUR net vendeur. Réf. annonce : 6635
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 56 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 59% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 032€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 032€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2200€ a 3010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
