Maison proche ville avec piscine .

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107 000€ *A partir de 497 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
47400 - Tonneins
Ref : 4582
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4 Pièces
2 Chambres
47400 - Tonneins
Ref : 4582
Informations générales
  • ref : 4582
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface carrez : 100 m2
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 94kgCO2/m2
  • DPE : 302 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : fuel
  • Année de construction : 1965
  • Piscine
Descriptif
EXCLUSIVITE: Dans un secteur agréable implantée sur beau terrain arboré d'environ 2000 m2 avec piscine cette maison de construction traditionnelle est faite pour vous ! A 5 minutes du centre de Tonneins, elle comprend: En rez-de-chaussée, une piéce avec cuisine d'été et véranda ;au premier, une cuisine, un salon/séjour, deux chambres , une salle de bains et un WC. En extérieur vous trouverez un double garage ,une piscine traditionnelle 8x4 avec couverture,un puit et un 'abris de jardin'.Des travaux sont à prévoir.Idéale primo-accédant ! N'attendez plus ! contactez-nous pour une visite ! 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 47% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 4550€ a 6210€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique excessive
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Contactez AROBASE IMMOBILIER au 05 53 88 36 20

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