Maison de Plain pied
133 400€ *A partir de 619 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
47400 - Tonneins
Ref : 4653
Informations générales
- ref : 4653
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 91 m2
- Surface carrez : 91 m2
- Surface terrain : 300 m2
- GES : 31kgCO2/m2
- DPE : 148 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1978
- Terrasse
Descriptif
Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel de Tonneins, à proximité immédiate du collège Germillac, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son cadre agréable. Elle offre une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Un garage et un cellier complètent les prestations de ce bien. a l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable agrémenté d'une terrasse, idéale pour partager de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis.
A visiter sans tarder !
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 831€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 831€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1310€ a 1820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
