Maison
154 200€ *A partir de 716 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
47400 - Tonneins
Ref : 4664
Informations générales
- ref : 4664
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 109 m2
- Surface carrez : 109 m2
- Surface terrain : 1 148 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 65kgCO2/m2
- DPE : 299 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1975
- Terrasse
Descriptif
Située au coeur d'un quartier résidentiel calme, à deux pas de la gare et du collège Germillac, cette maison vous offre une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, trois chambres, salle de bains et WC séparé. Elle dispose également d'un sous-sol intégral avec un bureau et une buanderie. a l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin arboré, parfaits pour savourer les belles journées ensoleillées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 995€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 995€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2870€ a 3930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
