Maison de ville plein centre ,3 chambres garage et jardinet
87 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 404 €/mois.
*A partir de 404 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
47400 - Tonneins
Ref : 4646
Informations générales
- ref : 4646
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Surface terrain : 50 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 69kgCO2/m2
- DPE : 313 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : gaz radiateur
- Année de construction : 0
Descriptif
EXCLUSIVITE: Au coeur de Tonneins venez découvrir cette maison indépendante avec son garage et son jardinet .En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée ,un salon/séjour avec cuisine ouverte, l'ensemble ouvrant sur le jardinet , un cellier , un WC et le garage .L'étage se compose de 3 chambres ,d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.Cette maison lumineuse et en parfait état dispose du double vitrage,et d'une chaudiére au gaz de ville récente.Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif contactez nous rapidement pour une visite .
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 52% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2460€ a 3380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
