Villa contemporaine de plain-pied avec garage et jardin .

EXCLUSIVITE : Dans un secteur calme , à 3 minutes du centre ville de TONNEINS ,venez découvrir cette villa contemporaine de 2021 baignée de lumiére .De plain-pied ,construite sur un terrain clos d'environ 1600 m2 ,elle vous propose une entrée avec placards ,une pièce de vie d'environ 35 m2 avec cuisine américaine équipée qui ouvre sur une superbe terrasse couverte en bois d'environ 20 m2 , 3 chambres avec placards , salle d'eau avec douche à l'italienne et WC,WC indépendant et garage avec porte électrique . Des prestations de qualités :Pompe à chaleur gainable avec climatisation, chauffe-eau thermodynamique,double vitrage ,volets électriques,garantie décénnale ... Aussi fonctionnelle, confortable que lumineuse, que ce soit pour une habitation principale ou secondaire, vous ne pourrez qu'être séduit !! 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 840€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )