Maison Toulon Fort Rouge 80 m2
340 000€ *A partir de 1 579 €/mois.
4 Pièces
83200 - Toulon
Ref : POTER
Informations générales
- ref : POTER
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Surface habitable : 80 m2
- GES : 13kgCO2/m2
- DPE : 222 kWh/m2
Descriptif
Fort potentiel pour cette maison jumelée de 80,50 m2 édifiée sur un terrain de 1308 m2.
La maison se situe quartier du Fort Rouge à Toulon et bénéficie d'une belle vue dégagée dominante.
Elle se compose d'un vaste séjour , une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, de 4 chambres dont une en sous pente et une terrasse avec vue.
Des travaux de rénovation sont à prévoir avec un agrandissement possible.
L'assainissement est sur fosse septique.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 043€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 043€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
